בת גלים

בת גלים היא השכונה שיושבת ממש על הים, עם טיילת משלה, תחנת רכבת ובית החולים רמב״ם ממש בקצה. מכאן גם יוצאת הרכבלית לסטלה מאריס.

השילוב הזה יוצר שני שווקים באותה שכונה: קונים שרוצים לגור מול הים, ושוכרים — צוותי רפואה, סטודנטים ואנשים שעובדים בקרבת מקום. לכן פה שאלת ״למכור או להשכיר״ היא שאלה אמיתית, לא רטורית.

המלאי מגוון מאוד: בניינים ישנים שדורשים שיפוץ ממש ליד בנייה חדשה מול החוף. שתי דירות באותו גודל, במרחק שני רחובות זו מזו, יכולות להיות שני מחירים שונים לגמרי — וזה בדיוק המקום שבו הערכת שווי לפי ״ממוצע בשכונה״ נכשלת.