שירותים לקונים ולמוכרים
מהשיחה הראשונה ועד היום שהמפתחות עוברים ידיים — לא משנה לאיזה כיוון.
אתם מוכרים
- 01
הערכת שווי ותמחור
מחיר נכון נקבע לפי עסקאות שנסגרו בפועל באזור ודווחו לרשות המסים, לא לפי מחירי הבקשה בלוחות. אני עוברת על הנתונים איתכם ומסבירה כל מספר.
- 02
הכנת הנכס לצילום
מה לתקן, מה לפנות ומה לא שווה להשקיע בו. רשימה קצרה וברורה לפני שהמצלמה נכנסת.
- 03
צילום ושיווק
צילום מקצועי ווידאו לכל נכס, וסיור מלא כשקשה להבין את התוכנית מהתמונות. הנכס נראה כמו שהוא באמת, ומגיע לקונים הנכונים.
- 04
ניהול משא ומתן
אני מנהלת את המשא ומתן בשבילכם, מול הצד השני — כל הצעה מגיעה אליכם עם הקשר, לא רק עם מספר.
- 05
ליווי עד המסירה
עורכי דין, שמאי, בנק, טאבו — מישהו צריך להחזיק את כל הקצוות. זו אני.
אתם קונים
- 01
הגדרת החיפוש
לפני שמסתכלים על נכסים מבינים מה באמת מחפשים ומה התקציב האמיתי — כולל מס רכישה ועלויות נלוות.
- 02
גישה מוקדמת לנכסים
לא כל נכס מגיע ליד2. אני יושבת ברשת הסוכנים של RE/MAX ושואלת בה כל שבוע מה עומד לצאת לשוק לפני שהוא מתפרסם.
- 03
סיורים ממוקדים
אני מסננת לפניכם. אתם רואים נכסים ששווה לראות, לא עשרה ביום שישי בבוקר.
- 04
בדיקות לפני חתימה
היתרי בנייה, חריגות, רישום בטאבו, ועד בית, תוכניות בנייה בסביבה — הכול נבדק לפני שחותמים, לא אחרי.
- 05
חיבור למשכנתא
יועצי משכנתאות ועורכי דין שבדקתי בעצמי — כן, כולל זה שהם עונים לטלפון.